1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.5万円/㎡
前年比+43.2%
港区
277.6万円/㎡
前年比+43.9%
レジェンド南青山ガーデン
東京都港区南青山四丁目
東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩9分
1992年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より4%割安
相場
18,238万円
215.8万円/㎡
9,592
15,356
21,120
26,883
AI査定結果
推定相場価格
18,238万円
215.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
15,356万円〜21,120万円
181.7万円/㎡〜249.9万円/㎡
推定賃料
42.0万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月11日
レジェンド南青山ガーデン
17,500万円（207.1万円/㎡）/ 2階 / 84.51㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は214.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 17,500万円 | 207.1万円 | 2階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/06 | 18,800万円 | 222.5万円 | 2階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は208.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | レジェンド南青山ガーデン 港区南青山四丁目 | 外苑前駅9分 | 17,500万円 | 207.1万円 | 84.51㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/02 | ベルテ南青山1アルテカベルテプラザ 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 19,800万円 | 189.4万円 | 104.53㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ベルテ南青山I 港区南青山四丁目 | 外苑前駅7分 | 19,800万円 | 189.4万円 | 104.53㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北東 | 1993年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/25 | ザアッパーレジデンス南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 19,800万円 | 255.2万円 | 77.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | 鉄骨造 |
| 2020/11/05 | TheUpperResidenceat南青山 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 17,980万円 | 206.3万円 | 87.16㎡ | 2LDK+WIC | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ジ・アッパーレジデンシスATミナミアオヤマ 港区南青山五丁目 | 表参道駅6分 | 19,800万円 | 255.2万円 | 77.6㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 41戸 | SRC |
| 2025/01/30 | 南青山ホームズ 港区南青山六丁目 | 表参道駅7分 | 13,800万円 | 157.3万円 | 87.75㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1989年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィラージュ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 12,400万円 | 171.7万円 | 72.2㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2021/09/02 | モデルノオパス有栖川 港区南麻布五丁目 | 広尾駅7分 | 23,000万円 | 220.3万円 | 104.4㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | - | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/06 | ソフィア東六本木 港区六本木三丁目 | 六本木一丁目駅2分 | 15,590万円 | 207.7万円 | 75.05㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/01 | SUN麻布十番 港区麻布十番二丁目 | 麻布十番駅1分 | 25,800万円 | 250.9万円 | 102.82㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/04 | クレッセント麻布 港区東麻布二丁目 | 麻布十番駅5分 | 12,850万円 | 187.1万円 | 68.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/06 | 東急ドエル・アルス麻布十番 港区麻布十番三丁目 | 麻布十番駅2分 | 13,800万円 | 204.5万円 | 67.48㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/04/12 | イクシクス麻布十番 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅8分 | 18,900万円 | 195.9万円 | 96.46㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1989年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/27 | 三田清風ガーデン 港区三田一丁目 | 麻布十番駅3分 | 23,000万円 | 245.0万円 | 93.89㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 49戸 | SRC |
| 2023/05/01 | ディアナガーデン麻布 港区南麻布四丁目 | 広尾駅10分 | 14,850万円 | 194.4万円 | 76.4㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で43.2%上昇、港区では43.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（207.1万円）は港区の平均と比較して25.4%割安です。
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